Warum über uns verkaufen?
Der Verkauf eines Bunkers ist keine alltägliche Transaktion. Es erfordert spezialisiertes Fachwissen, das richtige Netzwerk und absolute Diskretion. Wir bieten Ihnen:
- Großes Käufernetzwerk: Direkter Zugang zu ernsthaften, geprüften Interessenten
- Marktkenntnis: Realistische Preiseinschätzung basierend auf aktuellen Marktdaten
- Diskretion: Vertrauliche Abwicklung ohne öffentliche Inserate (auf Wunsch)
- Professionelle Vermarktung: Ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie
- Rechtliche Unterstützung: Hilfe bei Verträgen, Dokumentation und Formalitäten
Unser Verkaufsprozess
1. Erstgespräch und Besichtigung
In einem persönlichen, vertraulichen Gespräch lernen wir Ihren Bunker kennen. Wir besichtigen das Objekt vor Ort und erfassen alle relevanten Details:
- Baujahr, Bauweise und aktueller Zustand
- Größe, Raumaufteilung und Personenkapazität
- Technische Ausstattung (Filteranlage, Stromversorgung, Wasser)
- Besonderheiten, Extras und Modernisierungen
- Lage und Erreichbarkeit
2. Wertermittlung
Basierend auf unserer umfassenden Marktkenntnis erstellen wir eine realistische Preiseinschätzung. Dabei berücksichtigen wir folgende Faktoren:
- Standort und Erreichbarkeit
- Bauzustand und Alter der Anlage
- Art und Umfang der technischen Ausstattung
- Schutzklasse und vorhandene Zertifizierungen
- Grundstücksgröße und Umgebung
- Aktuelle Marktlage und Nachfrage
3. Vermarktung
Wir präsentieren Ihren Bunker gezielt und professionell:
- Erstellung einer professionellen Objektbeschreibung
- Hochwertige Fotos und optional Videoführung
- Direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten aus unserem Netzwerk
- Diskrete Vermarktung ohne öffentliche Inserate (auf Wunsch)
4. Käuferauswahl und Besichtigungen
Wir prüfen alle Interessenten sorgfältig auf Seriosität und finanzielle Leistungsfähigkeit. Nur qualifizierte Käufer mit echtem Kaufinteresse erhalten Zugang zu Ihrem Bunker. Besichtigungstermine koordinieren wir nach Ihren Wünschen.
5. Verhandlung und Abschluss
Wir begleiten Sie professionell durch die Verhandlungen und unterstützen bei allen Schritten:
- Preisverhandlungen mit Ihrer Zustimmung
- Vertragsgestaltung und Prüfung
- Koordination des Notartermins
- Übergabe und Dokumentation
Was ist mein Bunker wert?
Der Wert eines Bunkers hängt von vielen individuellen Faktoren ab. Als grobe Orientierung dienen folgende Richtwerte:
| Bunkertyp | Typischer Wertbereich |
|---|---|
| Einfacher Schutzbunker | 30.000 € - 80.000 € |
| Familienbunker mit Grundausstattung | 80.000 € - 200.000 € |
| Atombunker (NBC) | 150.000 € - 400.000 € |
| Luxusbunker | Ab 500.000 € |
| Historische Bunker (WW2, Kalter Krieg) | Sehr individuell |
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf sollten Sie folgende Dokumente bereithalten:
- Grundbuchauszug: Aktuell, nicht älter als 3 Monate
- Baugenehmigung: Originalgenehmigung und Abnahmedokumente
- Baupläne: Technische Zeichnungen und Grundrisse
- Wartungsprotokolle: Nachweis regelmäßiger Wartung
- Technische Dokumentation: Anleitungen und Zertifikate der Systeme
- Energieausweis: Falls für den Bunker erforderlich
- Fotos: Aktuelle Aufnahmen von innen und außen
Häufige Fragen zum Bunkerverkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Verkaufsdauer variiert je nach Objekt und aktueller Marktlage. In der Regel dauert ein Verkauf zwischen 3 und 12 Monaten. Besonders gefragte Objekte in guter Lage können schneller verkauft werden, spezielle Objekte benötigen möglicherweise mehr Zeit.
Entstehen mir Kosten bei der Vermittlung?
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir informieren Sie transparent über unser Provisionsmodell. Es fallen für Sie keine Vorabkosten an – wir arbeiten erfolgsbasiert.
Bleibt mein Verkauf diskret?
Ja, auf Wunsch vermarkten wir Ihren Bunker ausschließlich über unser internes Netzwerk ohne jegliche öffentliche Inserate. So erfahren nur geprüfte Interessenten von Ihrem Angebot.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Das ist Ihre Entscheidung. Wir können Besichtigungen auch ohne Ihre Anwesenheit durchführen, wenn Sie uns entsprechend beauftragen. Viele Verkäufer bevorzugen es jedoch, bei den ersten Besichtigungen dabei zu sein.
Jetzt Bunker zum Verkauf anbieten
Kontaktieren Sie uns mit grundlegenden Details zu Ihrem Bunker. Wir melden uns zeitnah für ein unverbindliches Erstgespräch und besprechen die nächsten Schritte.
- Unverbindliche Ersteinschätzung
- Kostenlose Beratung zum Verkaufsprozess
- Diskrete Abwicklung garantiert